Федеральное агентство по управлению государственным имуществом получило 100% доли в трёх компаниях, входивших в группу Raven Russia — ООО «Лига», ООО «Дельта» и ООО «Союз-Инвест». Такие изменения произошли в ЕГРЮЛ по данным информационной системы ЗАЧЕСТНЫЙБИЗНЕС.
Компании управляют крупными логистическими центрами: ООО «Лига» — в деревне Падиково в Московской области рядом с Новорижским шоссе, ООО «Союз-Инвест» и ООО «Дельта» в Климовске рядом с Подольском. Основной бизнес операторов — сдача в аренду складских помещений. В 2023 году выручка центра в Падиково составила 0.5 млрд руб., логистического парка в Климовске — 0.9 млрд руб. (ООО «Союз-Инвест») и 0.4 млрд руб. (ООО «Дельта»).
Национализированные компании сильно закредитованы, на начало 2024 года кредиторская задолженность ООО «Лига» равнялась 4 млрд руб., ООО «Союз-Инвест» — 4.5 млрд руб., ООО «Дельта» — 1.4 млрд руб. Климовские компании в 2023 году показали убытки.
На момент национализации доли прежних владельцев были в залоге у Райффайзенбанка и банка ВТБ. Все три компании управлялись одним гендиректором Игорем Богородовым и числились в собственности иностранных офшоров.
Убыточность и высокая кредитная нагрузка привела к отрицательной стоимости компаний. По итогам 2023 года все три компании имеют отрицательные чистые активы: ООО «Лига» — минус 1.6 млрд руб., ООО «Дельта» — минус 0.2 млрд руб., ООО «Союз-Инвест» — минус 1.4 млрд руб.
Примечательно, что за полгода до национализации логистический центр в деревне Падиково был арендован группой X5 для размещения там распределительного центра торговой сети «Чижик».
Напомним также, что Арбитражный суд Москвы 31 января 2025 года полностью удовлетворил иск Генеральной прокуратуры РФ к компании Raven Russia. В результате 16 складских комплексов, построенных и приобретённых Raven Russia с 2005 года, были признаны транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии, и подлежащими передаче Росимуществу.
Структура собственности компаний, входящих в холдинг Raven Russia, крайне запутанная. В ней присутствует множество офшоров, самым часто встречающимся является Феникс Проперти Груп Лимитед. Пока по данным ЕГРЮЛ он владеет долями в 12 компаниях, в десяти из них генеральным директором числится Игорь Богородов. Всего предприниматель из списка Форбс руководит 21 организацией.
Raven Russia специализируется на инвестировании в готовые складские комплексы класса А и в их строительство в крупнейших городах России с последующей сдачей в аренду российским и международным арендаторам.
Читайте также в нашем Telegram-канале «Слияния и поглощения. AK&M».
