РАД за 2025 год реализовал на торгах в Петербурге 2.574 тыс. лотов на 12.45 млрд руб. Об этом говорится в сообщении аукционного дома.

Примерно 88.7% этой суммы приходится на недвижимость. При этом по всей России РАД реализовал 11.256 тыс. лотов, то есть каждая четвёртая сделка проходила с объектами Санкт-Петербурга.

<...> Рынок демонстрирует устойчивость все последние пять нестабильных лет. Общий объём реализованных лотов колеблется в диапазоне 10–13 млрд руб., общее количество — в диапазоне от 1.8 тыс. до 2.5 тыс. Инвесторы отдают предпочтение консервативным инвестициям в коммерческую недвижимость, отметил генеральный директор РАД Андрей Степаненко, слова которого приводятся в сообщении.

Самая масштабная сделка состоялась в гостиничном сегменте.

Так, за 4.41 млрд руб. был продан Отель Талион Империал 5* на Большой Морской. Отель на 89 номеров (S общая = 24 тыс. кв. м) был выставлен на торги вместе с участком площадью 0.7 га в рамках банкротства бывших владельцев АО «Талион» и ЗАО «Елисеев Палас Отель».

Наибольшее количество проданных на торгах лотов — 316 — пришлось на объекты торгово-офисного назначения. Их общая стоимость составила 3.61 млрд руб.

К самым крупным из них относится продажа единым лотом по поручению АСВ двух имущественных комплексов компании ООО «Петроком». Цена сделки — 335.8 млн руб. Реализовано административное здание 8.5 тыс. кв. м с участком 3 тыс. кв. м на Мурзинской улице, 11 А и помещение 1.6 тыс. кв. м с правом аренды 2 га земли на пр. Обуховской обороны, 295Б.

Кроме того, в рамках банкротства ОАО «Метрострой» за 301.7 млн руб. был реализован головной офис компании площадью 3.2 тыс. кв. м на Загородном пр., 52А, у Витебского вокзала.

Значительную долю занимают объекты приватизации, реализованные в рамках взаимодействия с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга. В 2025 году продано 325 таких лотов на сумму 1.63 млрд руб. Среди них 284 коммерческих помещения на общую сумму 1.2 млрд руб. и 31 здание на сумму 350.9 млн руб.

Самой заметной сделкой в категории объектов промышленно-складского назначения стала продажа под редевелопмент бывшей территории завода «Красная заря», выставленной на торги по поручению АО НПК «Северная Заря». Комплекс зданий общей площадью 16.3 тыс. кв. м и участок 2.2 га достались инвестору за 892 млн руб.

Читайте наш Telegram-канал «Слияния и поглощения. AK&M».