Public Storage Corp. заключила соглашение по приобретению National Storage Affiliates Trust за $10.5 млрд, включая долговые обязательства. Об этом сообщается в пресс-релизе Public Storage.

В рамках сделки Public Storage привлекла финансирование в размере $4 млрд от Goldman Sachs Group Inc. и Wells Fargo & Co. В соответствии с условиями соглашения акционеры National Storage получат $41.68 за акцию.

Рыночная стоимость National Storage составляет $5.1 млрд, а рыночная стоимость Public Storage — $50.4 млрд. После завершения сделки совокупная рыночная стоимость объединённой компании составит $57 млрд.

Сделка направлена на расширение присутствия Public Storage в США на фоне консолидации сектора складских помещений для индивидуального хранения с учётом снижения спроса после пандемических максимумов.

В рамках сделки компании создадут совместное предприятие с 313 объектами недвижимости общей стоимостью $3.3 млрд, в котором 80% будут принадлежать National Storage, а 20% — Public Storage. Завершение сделки ожидается в III квартале 2026 года.

Goldman Sachs, Wells Fargo и Eastdil Secured LLC выступают в качестве советников Public Storage, а Morgan Stanley — консультанта National Storage.

Public Storage — американский инвестиционный фонд недвижимости и один из крупнейших владельцев и операторов складских помещений в мире с более чем 3.5 тыс. объектов недвижимости США и Европе. Штаб-квартира находится во Фриско (штат Техас).

National Storage Affiliates Trust (NSA) — траст инвестиционных вложений в недвижимость со штаб-квартирой в Гринвуд-Виллидж (штат Колорадо). Компания владеет более чем 1 тыс. объектов в 37 штатах и Пуэрто-Рико общей площадью 69.8 млн кв. футов.

Читайте наш Telegram-канал «Слияния и поглощения. AK&M».

Наш канал в MAX – «Слияния и поглощения. AK&M».